На что необходимо обратить внимание при осмотре квартиры?

12.01.2021

На что необходимо обратить внимание при осмотре квартиры?


        Недавно мы поделились с Вами основными пунктами при поиске недвижимости. Теперь же поделимся с Вами процессом, который следует после подбора понравившихся объектов.
        Осмотр позволит оценить и вовремя выявить проблемы, которые, возможно, отобьют желание приобрести недвижимость. Предлагаем Вам ознакомиться со списком вещей на которые стоит уделить время:

  1. Инфраструктура. 

Это немаловажный пункт, ознакомление с которым избавит Вас от некоторых бытовых проблем. Заранее изучите район. Вы будете уверены, что в пешей доступности есть школы, детские садики, продуктовые магазины, аптеки и больницы. Также, для Вашего удобства, поинтересуйтесь о транспортной развязке района, есть ли рядом автобусные остановки и парковка для автомобильного транспорта.

  1. Двор

Изучите двор дома. Если у Вас маленькие дети, важно знать двор открытый или закрытый, есть ли шлагбаум, огорожена ли проезжая часть от тротуара. Наличие детских площадок и их состояние – пункт, достойный Вашего внимания при первичном осмотре недвижимости.

  1. Подъезд

Когда попадете в подъезд дома, обратите внимание на внутреннюю отделку и состояние подъезда и лифта. Это поможет Вам оценить работу КСК.

  1. Планировка и метраж.

Удостоверьтесь устраивает ли Вас площадь недвижимости и соответсвует ли планировка тех.плану. Вы поймете отвечает ли квартира Вашим запросам. 

  1. Стены и потолок.

Следует оценить их толщину и состояние, даже если это новостройка. Если они тонкие, вероятнее всего в помещении плохая шумоизоляция и соседи помешают Вам выспаться в выходной день. 

  1. Пол квартиры.

При оценке пола квартиры проверьте нет ли трещин, ровное ли покрытие. Если застелен линолеум важно проверить его целостность, если же ламинат или паркет, не скрипит ли он.

  1. Окна квартиры.

Рекомендуем Вам проверить окна при осмотре. Возле стыка со стеной проведите рукой, удостоверьтесь нет ли в квартире сквозняка. Также на предмет изъянов осмотрите рамы и подоконники. 

  1. Сантехника и трубы.

Их следует внимательно осматривать. Ведь замена — дело недешевое. Отдельного внимания заслуживает напор воды и ее температура. 

  1. Отопление квартиры.

Зимой проверить этот параметр легко. Достаточно потрогать батареи. Летом, увы, этого никак не сделать. 

  1. Окна и вид из окна.

Убедитесь, что в квартире хватает дневного света. Также оцените вид из окна. Для некоторых этот пункт решающий в процессе приобретения недвижимости.

Теги:
Осмотр недвижимости Недвижимость Квартира Покупка квартиры